Firmenpark mit Wasserbiotop und Naturgärten
Preisträger in der Kategorie: Biologische Vielfalt
Organisation
Name: IGG Malzfabrik mbH
Branche: Immobilienentwicklung
Webseite: www.malzfabrik.de
Projekt
Bezirk: Tempelhof-Schöneberg
Adresse: Bessemerstrasse 2-14, 12103 Berlin
- Planung: Eigenleistung, Aquaplaner - Ingenieurbüro für Wasserwirtschaft und Umwelt, CK Landschaftsbau - Christian Klose, Ingenieurbüro Staude und Stein
- Bau: Ingenieurbüro Staude und Stein, CK Landschaftsbau - Christian Klose, Markus Simon Gartenbau
- Eingangsbereich / Vorgarten
- Dachbegrünung / Fassadenbegrünung
- Gesamtes Firmengelände
- 2 Regenwasserbecken
Der Firmenpark der Malzfabrik – eine Naturoase im Urbanen Raum
Wir sind die Gestalter eines Ortes, der durch Kreativität und Kultur geprägt ist und sich durch Nachhaltigkeit hervorhebt.
Bei der Revitalisierung des alten Industriedenkmals mit neuartigem Nutzungskonzept wird ökologisch maximal optimiert. Das gleichzeitige und gleichberechtigte Umsetzen von umweltbezogenen, wirtschaftlichen und sozialen Zielen wird bei uns durch die Kunst und Kultur ergänzt.
Was in 2005 mit dem Kauf der Malzfabrik begann, entwickelte sich durch den Zukauf des anliegenden Grundstücks mit einer großen Naturbrache von ca. 15.000 m2 in 2010 zu einem Experimentierfeld nachhaltiger Ideen.
Obwohl dieses Land als Bauland zu bewerten ist, haben wir uns entschlossen eine Naturoase für Mensch und Tier mitten in einem Gewerbegebiet zu erschaffen.
Dazu gehören zwei große Wasserbecken mit einem Gesamtvolumen von ca. 1900 m3, die durch ihre Verdunstungsfunktion das Kleinklima vor Ort erheblich verbessern.
In einem von ihnen, unserem Wasserbiotop wird mehr als 2/3 des Regenwassers unserer versiegelten Fabrikflächen vorgefiltert, gespeichert und bei Bedarf versickert.
Das andere Wasserbecken lädt unsere Mieter in den Sommermonaten zum Erfrischen ein. Eigens angelegte Filterzonen, eine permanente Wasserumwälzung und die Frischwasserzufuhr über einen hauseigenen 100 m tiefen Tiefbrunnen sorgen für eine gute Wasserqualität ganz ohne Chemie.
Der gesamte Firmenpark, wie auch die Uferbepflanzungen sind naturnah gestaltet, um die Biodiversität zu erhöhen und Tieren einen Lebensraum zu ermöglichen.
Viele Naturgärten durchziehen das 13.000 m2 große Parkgelände und erfreuen Mensch wie Tier mit ihrer üppigen Pracht.
Zu unserem nachhaltigen Gesamtkonzept gehört ausserdem eine 900 m2 Dachbegrünung, 10 Mieterbeetparzellen zum Office Gärtnern für unsere Mieter, das Nachbarschaftsprojekt „Urbane Oase“ und die Ansiedelung von Bienen und Insekten.
Gestalterische Qualität:
Im Sinne einer ökologischen Renaturierungsmassnahme wurden unsere Naturgärten nach ökologischen Prinzipien angelegt, damit sich ein stabiles System entwickelt.
Dieses erhält sich nun selbst, entwickelt sich weiter und heimische, teils bedrohte Flora und Fauna kann sich dort frei bewegen und vermehren.
Gearbeitet wird nur mit regionalen Baustoffen, Natursteinen, Holz und meist einheimischen Pflanzengesellschaften.
Umweltqualität:
Unsere Wasserbecken, Naturgärten, Vorgärten und Dachbegrünungen tragen einen beträchtlichen Teil zum Naturschutz und Erhalt der Artenvielfalt vor Ort bei.
Die Gärten blühen von Februar bis November und bieten somit ein durchgehend reichhaltiges Nahrungsangebot für eine Vielzahl von Insektenarten.
Die Kombination von Initialstauden, Bodendeckern, Ein- und Mehrjährigen versamenden Ansaaten, Klein- und Grossgehölzen bis hin zu Bäumen, sorgen für viel strukturelle Vielfalt und eine heterogene Altersstruktur im Garten.
Das kleinere Wasserbecken, auch Weiher genannt, ist als Wasserbiotop und Refugium für die Flora und Fauna angelegt worden, so dass dort entsprechende Pflanzen- und Tierarten ungestört leben können.
Soziale Funktion:
Unser Firmengarten dient als Erholungsoase für die Mitarbeiter unserer ca. 90 Mietparteien und wird auch rege von der Nachbarschaft und Besuchern genutzt.
Bei dem Nachbarschaftsprojekt ”Urbane Oase” haben sich Jugendliche aus der Nachbarschaft mit selbstorganisiertem Urban Gardening einen kleinen eigenen Garten geschaffen.
Diverse Kunstskulpturen, vor Allem auch aus alten Fabrikmaterialien zusammen geschweißte Zäune und Rosenbögen, geben dem Parkgelände das gewisse künstlerische Etwas.
Abgerundet wird dies alles durch einen Naturlehrpfad, der die einzelnen Stationen erklärt und zum Nachahmen anregt.
Ausgesuchte Flächen können eigens für kleine Open-Air-Veranstaltungen, wie Hochzeiten oder Tagungen gemietet werden, so dass sich unsere Ideen auch nach Aussen tragen lassen.
Diese unvergleichliche Naturoase macht die Malzfabrik zu einem Arbeitsort mit umweltbewusster Lebensqualität.
